Ova varijanta nudi najvišu razinu neovisnosti i fleksibilnosti

Ovakav smještaj vam omogućuje da izaberete mjesto i vrstu stana u blizini centra grada prepunog društvenih i kulturnih događanja, što najviše odgovara samostalnim studentima koji su se prilagodili društvenom životu u Francuskoj.Stan možete unajmiti izravno kod vlasnika ili posredstvom agencije za nekretnine.

Ako vam je agencija za nekretnine posrednik u tražnju smještaja tada plaćate proviziju u iznosu nešto nižem od mjesečnog iznosa najamnine. Iznajmljuju se namješteni i nenamješteni stanovi. Bit će vam teško ili nemoguće pronaći stan prije samog dolaska u Francusku, osim ako nemate kontakt osobu koja će to napraviti umjesto vas.

Kada stignete u Francusku, obratite se službi za smještaj u okviru vaše ustanove ili službama za prijem međunarodnih studenata koje postoje u brojnim sveučilišnim gradovima kako bi vam pružili pomoć u potrazi za stanom.

Obično se potpisuje ugovor o najmu u trajanju od godinu dana. Moguće je napustiti stan i prije isteka ugovora, pod uvjetom da to najavite tri mjeseca unaprijed za nenamješteni stan ili mjesec dana unaprijed za namješteni stan.

Veliki problem predstavlja i obveza pronalaženja jamca, međutim, u nekim gradovima ili regijama ustanove ili lokalna vlast uveli su mehanizme koji zamjenjuju tu vrstu jamstva.

Oglase za stanove možete potražiti u službi za smještaj studenata u vašoj ustanovi, u gradskoj službi za prijam međunarodnih studenata ili u CROUS službi.

 

Zajedničko unajmljivanje smještaja

Sve je veći broj slučajeva u kojima više studenata dijeli stan ili kuću, a jeftinije je od pojedinačnog unajmljivanja stana i olakšava upoznavanje francuskih ili stranih studenata.

Svaki stanoprimac može primiti naknadu za smještaj pod uvjetom da se njegovo ime nalazi na ugovoru o najmu stana.

Osnovne informacije za najam smještaja u privatnom sektoru
Najamnina: najamnine variraju ovisno o kvaliteti stana, o lokaciji i ponuđenim uslugama. U Parizu mjesečne najamnine kreću se od 20 eura po četvornom metru u prosjeku, a u ostalim gradovima su cijene obično niže.

Polog: mjesečna najamnina.
Jamstvo: obvezan je jamac koji živi u Francuskoj. Za ovakav najam potrebno je osigurati polog kojim se jamči plaćanje najamnine. Mjesečni prihodi jamca moraju biti tri puta veći od iznosa najamnine. U nekim slučajevima, kada se radi o stipendistima francuske vlade ili zaposlenicima u okviru doktorskog ugovora, država može predujmiti polog i biti jamac za plaćanje najamnine i pripadajućih troškova.

Rezervacija iz inozemstva: pod uvjetom da se dogovorite s vlasnikom i platite određeni iznos kao jamstvo rezervacije. To je obično komplicirano i ne preporučuje se jer se izlažete riziku gubitka pologa u slučaju odustajanja.

Pomoć za studentski smještaj (ALE): moguća ukoliko smještaj odgovara propisima, odnosno najmanje 9m2 površine.